Importante cambio en la comisión de Airbnb

Entérate por Syncbed: Airbnb ha decidido modificar su sistema de cobro de comisiones. El modelo que se ha usado hasta el momento ha traído quejas y algún descontento, tanto por parte de los propietarios, como de los huéspedes. Y es que ambos tenían la carga del pago de un porcentaje de comisión a Airbnb.

¿En qué consiste la modificación de la comisión de Airbnb?

Esencialmente, en que a partir de ahora, solo pagarán comisión los anfitriones, el modelo conocido como Host-Only-Fee.

A simple vista, los propietarios no la tenían muy difícil. ¿Cuánto es la comisión de Airbnb para ellos? Un pequeño 3%. Poco ¿no?

Sin embargo, el cobro doble sí los afectaba: Los huéspedes muchas veces regateaban el precio del alquiler debido a la comisión que pesaba sobre ellos. También, solía suceder que el propietario, para no verse afectado, incorporaba en el precio del alquiler la comisión del huésped, de modo que resultaba un anuncio con un precio francamente muy poco atractivo. Nada, que de cualquier forma, salía afectado.

El cambio no aplica para todos

Pues no. El nuevo modelo será aplicado de la siguiente manera:

• Según la región: Solo se aplicará en el Pacífico Asiático (excepto Japón), en Europa, Cercano Oriente, y África.
• Según la fecha de creación del anuncio: Se ajustarán al nuevo modelo los anuncios creados a partir del pasado 4 de Junio, y también los que se vinculados a un proveedor desde ese día.
• Según la categoría: Se aplicará a la categoría “Traditional Hospitality”. Los hospedajes de tipo individual, tales como viviendas, habitaciones, o apartamentos podrán elegir entre el modelo antiguo, o el estrenado Host-Only-Fee.

¿Cuánto es la comisión de Airbnb según el nuevo modelo?

La tarifa general es de un 14%, con un 2% adicional por motivos de cancelación.

En los casos de Hoteles, moteles, etc, los de la conocida categoría tradicional: 15%

¿Por qué es ventajoso el modelo HOST-ONLY-FEE?

Si el propietario antes pagaba solo el 3% y ahora deberá pagar el 14% ¿dónde está la ventaja? Veamos:

• Antes, entre la parte del propietario y la del huésped, la comisión total se elevaba hasta un 16%. Ahora se queda en 14%.
• Antes, el anfitrión debía introducir ajustes para no perder un cliente por causa de la comisión de aquel. Ya nadie regateará por ese motivo.
• Antes, si el propietario le sumaba a su precio el monto de la comisión del huésped, tenía un anuncio demasiado caro. (Esto también perjudicaba a Airbnb, pues daba la imagen de que los hospedajes suyos eran más caros que en otros sitios semejantes) Ahora el propietario puede colocar su precio final, sin más.

Para concluir

Si eres anunciante de Airbnb, no te sientas abrumado por este cambio. El nuevo modelo está pensado para que ganen todos, pero eres libre de elegir.
Recuerda que con SyncBed puedes sincronizar tu anuncio de Airbnb con el resto de portales de ventas de forma gratis.